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Ihr Heidelberger
Immobilienexperte seit 2003

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IMMOBILIENMAKLER & WERTGUTACHTER
IN HEIDELBERG

Dipl.-Ing. Stephan Herwig

SACHVERSTÄNDIGER FÜR IMMOBILIENBEWERTUNG UND

INHABER MYHOUSE-IMMOBILIEN E.K.

– kompetent, zuverlässig, vertrauenswürdig –

SIE SPIELEN MIT DEM GEDANKEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?

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BESTER MARKTPREIS

Wir erzielen Höchstpreise in Verkauf & Vermietung durch unsere fundierte Marktwert-Analyse.

EXZELLENTE PRÄSENTATION

Wir rücken Ihre Immobilie gezielt ins beste Licht. Tipps & Ratschläge gibt es hier zum Downloaden.

SICHERER VERKAUF

Wir achten auf eine korrekte Verkaufsabwicklung. Eine Unterlagen-Checkliste hier zum Downloaden.

3 KOMPETENTE SCHRITTE
ZUM BESTPREIS IHRER IMMOBILIE

1.) Marktwertanalyse

Bei der Marktwertanalyse sind viele unterschiedliche Parameter zu berücksichtigen, die sich positiv oder negativ auf Ihre Verhandlungsposition auswirken können. Dazu gehören Werte wie Bodenwert und Gebäudewert (Bausubstanz), die es fachmännisch zu bewerten und aktuellen Entwicklungen des regionalen Immobilienmarktes anzupassen gilt, aber auch Fragen zur Konkurrenz und der Nachfrage sind zu berücksichtigen.

Wir ermitteln den aktuellen Marktwert kompetent und seriös.
Dipl.-Ing. Stephan Herwig ist bereits seit 1991 im Baubereich tätig.
2003 gründete er das Heidelberger Immobilienbüro myhouse-immobilien e.K.. Seit dieser Zeit stehen die intensive Marktbeobachtung und die Wertermittlung von Immobilien im Fokus. Parallel dazu hat Herr Herwig als Projektleiter in der Sanierung praktische Erfahrung in der Bauausführung gesammelt.
Aufbauend auf diesen speziellen Kenntnissen erfolgte der Schritt in die Wertgutachtertätigkeit.

2.) Immobilienpräsentation

Mit unserem Wohnstil-Leitsystem präsentieren wir Immobilien aufmerksamkeitsstark und ganz gezielt.
Sechs Kategorien unterschiedlicher Wohnkulturen helfen Ihre Immobilie ohne Zeit- und Wertverlust seriösen Interessenten zu offerieren. Bei der Präsentation der so gekennzeichneten Immobilien im Exposé oder in Internetportalen erleichtern wir unseren Interessenten die Orientierung und verstärken vorhandene Wünsche.

Wir beraten Sie umfassend bei der Vorbereitung auf die Besichtigungen und Präsentation der Immobilie.
Entscheidend ist, dass die Immobilie ab sofort nicht mehr Ihnen, sondern dem potentiellen Käufer gefallen muss. Hier haben wir die entsprechende Erfahrung damit Sie die bestmögliche Außenwirkung erzielen.

3.) Verkaufsabwicklung

Sie müssen sich um nichts kümmern. Wir nehmen Ihnen Behördengänge, Korrespondenz und Vertragsabwicklung ab.
Wir recherchieren in Bauakten, nach Baulasten oder besorgen Grundbuchauszüge und Lagepläne. Von der Erstellung professioneller Objektfotos und emotionaler Exposés über die Fertigung von ansprechenden und möblierten Grundrissen bis hin zur Verhandlung mit den Interessenten.
Wir senden Objektunterlagen an die Bank des Käufers, besorgen den Finanzierungsnachweis und geben die Kaufvertragsdaten an den Notar. Selbstverständlich begleiten wir Sie zum Notartermin.

Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab und geben Ihnen Sicherheit.
Sie können sich entweder entspannt zurücklehnen oder sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren.

Schenken Sie uns Ihr Vertrauen!